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こんにちは、ファドリーです。
今日は 2025年9月8日、私たち KUBAオフィス から「KUBAレジデンス」住宅プロジェクトの進捗状況を更新します。

先週のアップデート以降、現在では家の基礎部分の進展が見られるようになりました。モデルハウスの基礎は、すでに政府（PU事務所）で承認されたマスタープランに基づいて、インドネシア国家規格（SNI）に準拠して施工されています。

9月の第1週から、モデルハウス2棟分の基礎コンクリート工事が完了しました。
「モレン」と呼ばれるミキサー機を使用することで、施工初期の作業が効率的に進められました。作業員の多くは若く、住宅建設の経験も豊富で、プロセスがスムーズに進むように計画されています。

私は通常、週に3～4回現場を訪れてチェックしています。その際に同行してくれるのがアグスさんです。彼はこのプロジェクトの施工責任者かつ建築士であり、開始から完了まで非常に重要な役割を担っています。
アグスさんは施工の質や予算の管理など、プロジェクト全体において責任を負っています。私たちは通常、仕事終わりの夜に会って打ち合わせを行い、プロジェクトに関する課題を迅速に解決できるようにしています。

このモデルハウスの建設は、10月中に仕上げ工事まで完了させる予定です。
インドネシアでは、完成済みのモデルハウスはマーケティングに非常に効果的で、オンライン・オフライン両方での販売活動に活用されることが多いです。実際に建物を見て品質を確認できるのは、購入希望者にとって大きな魅力です。

今回の第1プロジェクト（2階建て住宅14棟）が完了した後には、その背後にある敷地に1階建ての住宅を建設する第2フェーズに入る予定です。こちらもヴィラ風の美しく頑丈なデザインで建設され、統一感のある住宅地を目指します。

この初期プロジェクトの成功が、今後のKUBAチームによる住宅開発の鍵となります。
周囲の住宅地と比べても、「KUBAレジデンス」のデザインや雰囲気の違いは明らかです。ロンボクに多く存在する商業住宅は、ほとんどがモダン・ミニマリストなデザインである一方、私たちの住宅は未来的かつエステティックなヴィラモダンスタイルを採用しており、他とは一線を画しています。

さらに立地も抜群で、国道（バイパス通り）沿いにあり、交通の便も非常に優れています。

「KUBAレジデンス」をもっと知りたい方は、ぜひ以下のリンクをチェックしてください👇
https://www.instagram.com/kubaresidence.id?igsh=MXBiaWtpbDJqcXp3YQ==

今回の進捗ブログはここまでです。次回のアップデートもぜひお楽しみに！
ありがとうございました。

今回は、私たちプロパティチームが販売している不動産物件の一つgreen asli lesehan についての記事を書きます

複数ある販売物件の中でも、今回の物件は投資家にとって非常に魅力的な商品かと個人的には感じています。

8月14日私たちはプロモーションビデオの制作のために物件を訪問しました。今回の物件はマタラムのサヤン・サヤン地区にある「レセハン（伝統的な飲食レストラン）」です。

この物件は大通り沿いの戦略的なロケーションにあり、敷地面積は70アール（約7,000平方メートル）です。敷地内にはヴィラ、会議スペース、錦鯉の池があり、自然豊かで空気も新鮮な魅力的な場所となっています。

物件を訪問する前に、プロモーションビデオも制作しました。撮影場所は、物件の近くにある「イスラミックセンター・モスク」で、マタラムを代表する有名なランドマークの一つです。

イスラミックセンターでの撮影を終えた後、すぐに販売予定のレストランの現地へ向かいました。マタラム中心部からわずか10分で到着できるため、アクセスも非常に便利です。

そのため、マタラムのアイコンであるイスラミックセンターを訪れる観光客の皆さんも、渋滞の心配なく気軽にこのレストランへ足を運ぶことができます。

販売予定のレストランの名前は「レセハン・グリーンアスリ（Lesehan Green Asri）」といい。その名前の通り、緑豊かで落ち着いた雰囲気があり、とても快適で心が安らぐ場所となっています。

田んぼの景色、錦鯉の泳ぐ池、そして晴れた空の眺めが広がるこのレストランは、すでに多くのマタラム市民に知られています。特に夕方に訪れると、美しい夕日を眺めながら食事を楽しむことができるのも魅力の一つです。

このレストランでは、上空からの映像を撮影するためにドローンも使用しました。15〜20分ほどの短時間で、十分な量の映像と写真を撮影することができました。ドローンだけでなく、周辺の雰囲気を撮影するためにスマートフォンも活用しました。

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ビデオや写真の撮影を終えた後、私たちはレストランの人気メニューも試食しました。メニューには、焼き魚、目玉焼き、揚げ豆腐、揚げテンペ、このレストラン特製のサンバル（辛味ソース）などがあり、どれもとても美味しく、ぜひ訪れた際には味わっていただきたい料理ばかりです。

レストラン物件のプロモーション動画を制作しているため、動画の締めくくりとしての撮影も続けて行いました。撮影場所は、マタラム市内にあるストリートフードエリア「テンボラク・プランギ・マタラム（Tembolak Pelangi Mataram）」です。

そこでは、見た目にも美味しそうなさまざまな料理が並んでおり、ぜひ一度は試してみる価値があります。約20分間の撮影を終えた後、翌日すぐに編集作業を行い、「Kuba」のYouTubeチャンネルにアップロードする準備をしました。

上記でご紹介したプロパティのプロモーション動画をご覧になりたい方は、下のリンクをクリックしてください👇

https://youtu.be/jSLo9XKboqI?si=cdLhtA6AasYcsd1N

今回はここまでとさせていただきます。次回はもっと面白い内容をお届けしますので、ぜひお楽しみに！
それでは、次の記事でお会いしましょう。ありがとうございました！